台灣四大會計師事務所負責人之一的資誠會計師事務所所長薛明玲，是個縱橫會計圈20餘載的財會高手，但談起個人理財，自認是個標準「穩健型理財族」，在這個現金為王的不景氣時代，「儲蓄就是最好的理財」。

年輕人從踏入社會領到第一個月薪水就要開始存錢，但因為現在存款利率很低，不可能一直存在銀行，薛明玲建議，有錢之後，第一件事應該是要安定下來，買房子是個好選擇。

工作三年 買到第一房子

薛明玲25歲剛退伍就進入資誠工作，當年台塑新進人員起薪1.6萬元，四大會計師事務所起薪只有9,000元、外加1,800元伙食費，每個月薪水不過才1萬800元，前兩年還要被事務所每月扣住4,500元，加上扣掉勞健保費用，「生平領到的第一份薪水是6,150元」，薛明玲至今仍印象深刻。

雖然收入並不豐厚，但深具家庭觀念的他，還是堅持每月給母親3,000元的家用，幸好他住在家裡，除了交通費用花不到什麼錢，靠著努力工作存錢和標會，三年後還是成功存到40萬元自備款，加上貸款80萬元買了生平第一間房子。

逢低買進 退休當包租公

薛明玲認為，現在景氣這麼低迷，如果年輕人存到第一個50萬元，選擇拿去買一部車子，先不要算平時要花多少油錢和維修費用，三、五年後車子就差不多折舊了。還有很多人把錢拿去買股票，「你的50萬元很可能獲利成為100萬元，接著你通常會再把100萬元投入股市，結果現在可能會只剩下20萬元。」

但薛明玲也看好，中年人若要為自己準備退休資金，目前正是理財規劃的最佳時機。因為現在不動產價格下跌，購屋成本大幅降低，手上有錢的人，不妨先規劃購買退休後要住的房子，或是逢低買下適合的房子，以後當個包租公。

恐怖平衡 下半年再進場

只是現在房價正處於「恐怖平衡」，買方嫌貴、賣方又嫌低不肯脫手，如果要想買房子，至少要等今年下半年再來觀察，不過他強調，買房子不是要買便宜，最重要的還是看地點。

薛明玲也發現自己身邊一些比較積極型的投資人，會選擇在景氣好時提早退休。比方說有個朋友在46歲就提早退休，本來打算專職投資理財，沒想到這一波金融風暴下來，資產大幅縮水，原本想說調整到35歲的心態再出來打拚一番，沒想到景氣不好，要「復出江湖」很困難，結果「心態都還沒調回到35歲，資產只剩30歲」。他奉勸在景氣好時想要提早退休的人，千萬要三思而後行。

薛明玲小檔案

年齡 53歲

現職 資誠會計師事務所所長

學歷 美國賓州州立Bloomsburg大學企管碩士

東吳大學會計學研究所碩士

經歷 國立台灣科技大學EMBA兼任教授

國立清華大學EMBA兼任副教授

行政院人事行政局人事政策諮詢小組委員

中華民國財金智慧教育推廣協會常務監事

考試院高等專門職業考試典試委員

專長 公開發行公司之公司治理

高科技公司財務管理及租稅規劃策略

企業併購規劃與實務

興趣 爬山、閱讀